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"> 重庆市民张女士向630反映
，前几天，她在开发商销售人员指导下 ，付清了购买车位的全部款项。然而，没多久
，张女士发现所选车位已被开发商网签给了他人 。张女士说，开发商这样的操作 ，完全无视契约精神
。

张女士住在华侨城云溪别院小区二期。6月初
，开发商销售人员主动联系她，说小区车位即将销售 ，优惠力度大
，如果张女士有看中的车位，可以直接购买 。

支付了三千元的意向金后 ，张女士还向开放商指定的账户转账了两笔
，一笔是车位的尾款，一笔是车位登记费。转账留言上 ，她按照销售人员的要求对车位的编号进行了备注
。随后
，销售人员还告诉她，等他老公从外地回来后 ，就来售房部面对面完善网签手续。

就在张女士拒绝让出车位后不久，她就接到了开发商的通知
，395号车位已被卖给了其他业主，并已完成网签手续 。销售人员提供两个方案让张女士选择：1、退还购买车位的款项2 、张女士选择其他车位
。对于这两种方案 ，张女士都无法接受。为了核实情况
，记者联系上了车位销售人员 。对方解释说，张女士虽然交了意向金、车位款和登记费 ，但是张女士和开发商之间没有签订正式合同
，所以双方没有发生实质性交易，开发商有权将张女士选中的车位卖给其他人
。另外 ，6月6号上午
，车位开盘销售时，张女士和丈夫没有到场完善网签手续 ，所以被视为放弃购买。

对此
，630法律服务团的杜江涌律师分析认为，如果以“未签书面合同 ”为由否定此前交易行为的约束力 ，其违背了基本的诚实信用原则 。张女士按照销售人员的指示付款，双方虽未签署正式合同文本
，但微信沟通
、付款指令及实际付款行为已可视为合同关系成立，并已做了部分履行
。开发商在收受全额车位款后 ，又将车位另售他人并办理网签
，这属于违约行为，理应承担违约责任。

律师建议 ，张女士先寻求市场监督管理部门的行政调解
，如果调解未果，可以走司法途径 ，来维护自己的权益
，要求开发商退款，并赔偿损失 。

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